ОБЯЗАТЕЛЬНЫЯ ПОСТАНОВЛЕНИЯ

По строительной и пожарной частямъ въ дачныхъ местностяхъ Царскосельскаго уезда и въ местностяхъ того же уезда, приобретающихъ характеръ дачныхъ.

 Къ дачнымъ местностям, на которыя  распространяется действие настоящихъ обязательныхъ постановлени причисляются, въ Рождественской волости, по правому берегу реки Оредежъ: участокъ на земле крестьянъ дер. Большево между Строгановскимъ и Межинским - кладбищенскимъ мостами, участокъ на горе близъ Сиверской станции Варшавской железной дороги; участокъ на горе при мызе Белягорки; по левому берегу той же реки: участокъ при мызе Старосиверской, деревня Старосиверская, деревня Новосиверская; въ Федоровской волости: между Царскимъ Селомъ и Павловскомъ, деревни Тярлево, Глазово, Нововеси и Липицы; въ Тосненской волости: участокъ при Саблинской станции Николаевской железной дороги, подъ названиемъ Новое Саблино, и въ Гатчинской волости: участокъ противъ вокзала Варшавской железной дороги при деревне М. Загвоздке; местности, приобретающия характеръ дачныхъ: весь левый берегъ по реке Оредежъ, между Меженскимъ кладбищенскимъ мостомъ и деревнею Новосиверскою включительно; имение Старосиверское и Кезево при Сиверской станции; местность при полустанции «Поповка» Николаевской железной дороги и местность при станщи Александровской, Варшавской железной дороги, по Волконскому шоссе, между станциею и Императорскимъ Царскосельскимъ паркомъ.

Примечание. На местности, причисленныя по сему обязательному постановление къ дачнымъ, составляются планы, съ показаниемъ улицъ, переулковъ и площадей, кварталовъ для застроекъ, которые и должны быть утверждены губернскимъ начальствомъ.

1) Правила по строительной части.

1. Каждый владелецъ или арендаторъ двороваго участка, желающий произвести новую постройку или же перестройку существующего строения, если таковая сопряжена съ расширениемъ строения или переноскою онаго на другое место, обязанъ испросить на это разрешение уездной земской управы.

2. Таковое разрешение испрашивается подачею въ управу письменнаго заявления съ обозначениемъ предполагаемыхъ построекъ и местности, где оныя будутъ возводиться. Кь заявлению долженъ быть приложенъ на особый надворный участокъ, планъ съ копиею, на которомъ обозначается: расположение существующихъ и предполагаемыхъ построекъ, линия домовъ по улице, соседния строения и владельцы оныхъ и (цифрами) разстояние между строешями. Кроме того, для строений более чемь въ одинъ этажъ, прилагаются детальные планы этажей, съ обозначениемъ на оныхъ расположения коренныхъ трубъ, печей и лестницъ.

    Примечание.  Планы должны быть составляемы по общепринятому масштабу 5 саж. въ дюйме,  а для строений въ два этажа и более, - на детальный части, по масштабу 2 саж. въ дюйме.

3. Управа, разрешивъ постройку, делаетъ на плане надлежащую надпись и возвращаетъ планъ просителю черезъ местную полицию; копия же съ плана остается при делахъ Управы. На утверждение или неутверждение плана Управою полагается срокъ не более двухъ недель, со дня получения онаго Управою.

4. Утвержденный Управою планъ долженъ находиться на месте производства постройки, для предъявления кому надлежитъ.

5. Всякая постройка, производимая безъ утвержденнаго плана или несогласно съ онымъ, приостанавливается распоряжениемъ местной полиции и виновные въ оной привлекаются къ законной ответственности; постройки же, возводимыя или возведенныя несогласно съ строительнымъ уставомъ и обязательными постановлениями, должны быть, по решению подлежащаго суда, снесены или при­ведены въ положение, согласное съ законами и правилами. Если же строения возведены хотя и не по плану, но не противоречатъ уставу строительному и обязательнымъ постановлениямъ, то они не подлежатъ сломке.

6. За точную принадлежность заявителю всего показаннаго на плане места, на которомъ онъ намеренъ строиться, а равно за верность представленнаго плана и обозначенныхъ на ономъ разстояний между строениями, ответствуетъ самъ заявитель.

7. Деревянныя строения, какъ жилыя, такъ и не жилыя, запрещается строить более, чемъ въ два этажа, считая въ томъ числе мезонины и чердачныя жилыя помещения, при чемъ строения эти должны быть распо­лагаемы съ соблюдешемъ 2 саж. разстояния отъ задней границы и 4 саж. разстояния отъ левой границы двороваго участка, считая левою границею ту, которая находится на левой рукъ при входе во дворъ съ улицы.

8. Какъ жилыя, такъ и не жилыя деревянныя строения, кроме фабричныхъ, должны быть длиною не более двенадцати саж.; разрывъ между каждымъ отдельнымъ строениемъ внутри двора полагается въ 4 сажени.

9. Въ техъ местностяхъ, где ширина улицы не достигаетъ установленной 10 саженной ширины, всякаго рода строения должны быть располагаемы не ближе 6 саж. отъ оси улицы иди дороги; передъ домами допускаются полисадники съ посадкою деревъ по линии улицы, такой ширины, чтобы для проезжей части дороги оставалась свободная полоса шириною не менее 6-ти саженъ.

10. На маломерныхъ участкахъ, т. е. имеющихъ ширину менее 7 саж.; постройка деревянныхъ жилыхъ и вообще имеющихъ печи строений вовсе не допускается.

11. Кузницы, риги, овины, торговыя и черныя бани съ каменками, а также и другия огнедействующия заведения могутъ быть устраиваемы лишь на особо назначенныхъ для того местахъ, близъ воды и не ближе 26 саж. отъ усадебныхъ построекъ; но бани для домашняго употребления, съ коренными трубами, допускаются и внутри дворовъ, съ соблюдениемъ обыкновенныхъ разрывовъ.

12. Крыть, какия-бы то ни было, строения соломою безусловно воспрещается.

13. Назначенные по плану переулки и проезды между дворовыми местами ни подъ какимъ видомъ не могутъ быть застраиваемы.

14. Материалы, заготовляемые для постройки, должны быть складываемы внутри двора въ безопасномъ месте; загромождать же ими улицы и переулки ни въ какомъ случае не дозволяется.

2) Правила по пожарной части.

15. При производстве построекъ, стружки, щепы и всякие остатки отъ материаловъ должны быть собираемы въ кучи, поодаль отъ строения и, по мере накопления свозимы на указанныя для свалки места.

16. Дымовыя трубы должны быть непременно коренныя и возведены на фундаменте, съ надлежащими кирпичными разделками около дере­вянныхъ стенъ, половъ и потолковъ; трубы сверхъ крыши, должны быть не менее 1 аршина вышиною и оштукатурены, равно какъ и на чердаке; кухонныя плиты и русския печи должны быть при коренныхъ трубахъ безъ провода железными рукавами, которые допускаются только при железныхъ печахъ съ устройствомъ кирпичныхъ разделокъ около деревянныхъ стен.

17. Дворы и въ особенности разрывы между строениями не должны быть загромождаемы предметами, подверженными скорому воспламенение, какъ-то: сеномъ, соломою, углемъ, дровами и другими горючими материалами.

18. Владельцы домовъ обязываются наблюдать, чтобы живущее въ доме и рабочие соблюдали крайнюю осторожность въ обращении съ огнемъ, въ особенности при курении трубокъ, постановки самоваровъ, вынимании золы изъ печей, такъ и при топи оныхъ. Дымовыя трубы должны быть очищаемы не менее раза въ месяцъ.

19. Въ каждомъ поселении, въ которомъ отдаются участки для постройки дачъ, и где нетъ въ ближайшемъ разстоянии отъ строений естественныхъ протоковъ, речекъ или ручьевъ, владельцы дачъ должны устраивать на общий счетъ искусственные водоемы (пруды или колодцы), а также иметь огнегасительную трубу съ рукавами, бочками, ведрами и другими пожарными инструментами и содержать таковые во всегдашней исправности.

20. Если въ данной местности, кроме дачъ существуютъ и крестьянския строения, то обязанности по предыдущему пункту распространяются въ равной степени и на крестьянъ.

21. За нарушение настоящаго обязательнаго постановления виновные подвергаются ответственности по 29 ст. уст. о наказан, налаг. миров. суд., если въ законе не положено за подобнаго рода нарушения высшаго наказания.

Памятная книжка С-Петербургсой губернии на 1899 годъ